Ό,τι και να λέμε, αν κανείς είναι μόνος, το να αγοράσει ένα ακίνητο δεν είναι και το πιο εύκολο πράγμα στον κόσμο. Τα δάνεια όχι μόνο δεν εξασφαλίζονται εύκολα, αλλά και αν εξασφαλιστούν, η δόση είναι μεγάλος βραχνάς. Εάν κανείς δεν αξιολογήσει μάλιστα τους τόκους, ένα ενυπόθηκο δάνειο μπορεί να σταθεί αδύνατο να αποπληρωθεί. Αυτό δεν είναι δύσκολο μόνο στην Κύπρο. Διεθνώς ένα μονήρες άτομο (ακόμα και ένα νεαρό ζευγάρι) βιώνει αυτή τη δυσκολία. Δεν είναι όμως αδύνατο με καλό ψάξιμο και καλή οικονομική οργάνωση. Που όμως ενδεχομένως αυτό να είναι ευκολότερο και που δυσκολότερο; Έδώ παραθέτουμε τις δυσκολίες των χωρών.
Το Βέλγιο, η Ισπανία και η Ιταλία είναι οι καλύτεροι προορισμοί για τους πιθανούς εργένηδες αγοραστές ακινήτων στην Ευρώπη, σύμφωνα με νέα έρευνα της Αναφοράς Προσιτότητας Ενυπόθηκων Δανείων.
Η Αναφορά Προσιτότητας Ενυπόθηκων Δανείων αποκαλύπτει τα πιο προσιτά και τα πιο ακριβά ακίνητα στις ευρωπαϊκές χώρες για να αγοράσει κανείς σπίτι, σύμφωνα με τις τιμές των ενυπόθηκων δανείων εάν πρόκειται για μόνο έναν πιθανό αγοραστή.
Ιδού, λοιπόν, και η λίστα, σε στερλίνες:
1- Βέλγιο: £600
2- Ισπανία: £592
3- Ιταλία: £668
4- Ρουμανία: £388
5- Ιρλανδία: £874
6- Δανία: £913
7- Τσεχία: £772
8- Φινλανδία: £922.00
9- Αυστρία: £949.00
10- Ισλανδία: £1,174
11- Γερμανία: £986
12- Ελβετία: £1,923
13- Ολλανδία: £1,187
14- Ηνωμένο Βασίλειο: £1,142
15- Γαλλία: £1,234
Το Βέλγιο αποτελεί έναν από τους πιο θελκτικούς προορισμούς στην Ευρώπη, με “βαθμό” 122 στα 140, με τις δόσεις των δανείων να αποτελούν μόλις το 20,6% του μέσου μισθού.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να αποταμιεύσουν κατά μέσο όρο το 34,5% του μηνιαίου εισοδήματός τους για τα ενυπόθηκα δάνεια. Οι ΗΠΑ είναι η πιο εύκολη χώρα στην αγορά σπιτιού, με τις δόσεις να αποτελούν μόλις το 14,5% του μέσου μισθολογικού όρου, περίπου στα £580. Τα ακίνητα στις 10 καλύτερες χώρες κοστίζουν κατά μέσο όρο τα £726,50 μηνιαίως, σε σύνολο £170.100.
Η Αναφορά Προσιτότητας Ενυπόθηκων Δανείων των ειδικών του Money.co.uk ανέλυσε 20 χώρες ανά τον πλανήτη για τη δειγματοληψία. Οι ΗΠΑ είχαν βαθμό 130 στα 140.
Oι λίστες αναλυτικά:
Οι λιγότερο και περισσότερο προσιτές χώρες
Oι πιο προσιτές χώρες
Πόσο παραπάνω θα πληρώσετε σε μερικές από τις πιο ανεπτυγμένες χώρες
H αγορά ενός σπιτιού στην Ελβετία σημαίνει πως κάποιος θα καταλήξει να πληρώνει £60,720 σε επιτόκια, με το μέσο όρο τιμής ακινήτου των £501.000 να αυξάνεται στα £561.720 βάσει επιτοκίου 1,44%. Στη Γαλλία, ένα ακίνητο £319.000 μπορεί να κοστίσει £360.680 με επιτόκιο 1,55%. O ειδικός αναλυτής Σαλμάν Χάκι ανέφερε τη σημασία της επίτευξης μιας καλής συμφωνίας για ενυπόθηκο δάνειο, υπογραμμίζοντας πως «δεν μπορούν όλοι να αγοράσουν ένα ακίνητο σε “μετρητά” άμεσα, οπότε οι περισσότεροι θα βασιστούν σε ενυπόθηκα δάνεια. Οι όροι των δανείων διαφέρουν, οπότε η επιλογή των καλύτερων όρων για την κάθε περίπτωση είναι σημαντική. Η αποτυχία πληρωμής των δανείων θα έχει μεγάλες επιπτώσεις. Τα ενυπόθηκα δάνεια μεγαλύτερης διάρκειας μπορεί να κοστίζουν λιγότερο κάθε μήνα, αλλά καταλήγουμε να πληρώνουμε περισσότερο λόγω των τόκων. To αντίθετο ισχύει με τα πιο βραχυπρόθεσμα δάνεια».
Πηγή: Newmoney.