Αυξήσεις σημείωσαν οι τιμές αγοράς και ενοικίασης των διαμερισμάτων διακοπών και των εξοχικών κατοικιών και συνεπώς ενισχύθηκε και η απόδοσή τους. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σε ετήσια βάση, τα εξοχικά διαμερίσματα παρουσίασαν την πιο μεγάλη αύξηση από όλους τους τύπους ακινήτων, ως προς την απόδοση των ενοικίων, αφήνοντας πίσω τις οικιστικές κατοικίες και τα εμπορικά καταστήματα.
Ανοδική τάση στις αξίες ακινήτων διακοπών
Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus”, τα ακίνητα διακοπών (δηλαδή τα διαμερίσματα διακοπών και οι εξοχικές κατοικίες) το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σημείωσαν ανοδική τάση στις αξίες τους.
Συγκρίνοντας το τέταρτο τρίμηνο του 2022 με το αντίστοιχο του 2021, οι εξοχικές κατοικίες παρουσίασαν αύξηση 9,65% και τα διαμερίσματα διακοπών 8,31%.
Διαβάστε ακόμα: Η άποψη του δημάρχου Λεμεσού για τα αυξημένα ενοίκια
Ανά επαρχία
Συγκρίνοντας τις τιμές ανά επαρχία, την μεγαλύτερη αύξηση κατά το τελευταίο τετράμηνο στις εξοχικές κατοικίες κατέγραψε η Λάρνακα (3,70%). Ακολουθεί η Αμμόχωστος (2,64%), μετέπειτα η Πάφος (2,12%) και τέλος η Λεμεσός της οποίας η αύξηση είναι πολύ μικρή (0,05%).
Σε ό,τι αφορά τα διαμερίσματα διακοπών, την μεγαλύτερη η μεγαλύτερη αύξηση το τελευταίο τρίμηνο σημειώθηκε στην Αμμόχωστο (2,40%). Δεύτερη έρχεται η Πάφος (1,75%) και ελαφρώς πιο πίσω ακολουθεί η Λάρνακα (1,35). Η Λεμεσός είναι η μόνη επαρχία που παρουσίασε πτώση τιμών (-0,80%) στα διαμερίσματα διακοπών, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022.
Διαβάστε ακόμα: Η άποψη του δημάρχου Λεμεσού για τα αυξημένα ενοίκια
Απόδοση στα ενοίκια ανά τομέα
Σε ετήσια βάση, οι αξίες ενοικίασης γενικότερα των ακινήτων παρουσίασαν αύξηση, με την μεγαλύτερα να εντοπίζεται στα διαμερίσματα διακοπών (20,88%).
Ακολουθούν τα ακίνητα του οικιστικού τομέα, πρώτα τα διαμερίσματα (19,60%) και ελαφρώς πιο πίσω τα σπίτια (19,21%).
Στη συνέχεια έρχονται οι εξοχικές κατοικίες (13%) και μετέπειτα τα γραφεία (10,09%).
Τέλος, την μικρότερη αύξηση στις αξίες ενοικίασης, παρουσίασαν οι αποθήκες (1,46%) και τα εμπορικά ακίνητα (0,94%).
