Συνέντευξη στον Δημήτρη Στρατή
Κατά προτεραιότητα θα πρέπει να εξεταστεί η αναβάθμιση του υφιστάμενου κτηρίου του Αρχαιολογικού μουσείου της Λεμεσού, με δεδομένη τη μεγάλη σημασία του για τη συλλογική μνήμη της πόλης και την αρχιτεκτονική ταυτότητα του ίδιου του κτηρίου, σημειώνει ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ Κωνσταντίνος Κωνσταντή στο δεύτερο μέρος της συνέντευξης του στο Limassol Today. Ο κ. Κωνσταντή εξηγεί ακόμα πως ο υγροβιότοπος του Ακρωτηρίου, κατέληξε να χρειάζεται προστασία, ενώ διερωτάται κατά πόσο έγινε εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων για την ανέγερση του Καζίνο. Κληθείς να αναφέρει πιθανές λύσεις για τον γόρδιο δεσμό των ασφαλτικών εργοστασίων, ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ τονίζει ότι χρειάζεται ένας ολιστικός σχεδιασμός που θα χωροθετήσει με μελετημένο τρόπο την ανάπτυξη, περιλαμβανομένης της οχληρής βιομηχανίας. Ενόψει των διαβουλεύσεων του κράτους με επηρεαζόμενους κατοίκους σε διάφορες περιοχές της Κύπρου, ο κ. Κωνσταντή σημειώνει ότι χρειάζεται ειλικρινής ενημέρωση, αυστηροί περιβαλλοντικοί όροι, αξιόπιστο σύστημα επιτήρησης και επιβολής και δίκαια αντισταθμιστικά μέτρα που να αγγίζουν και το θέμα της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης.
Ποια η θέση του ΕΤΕΚ για την χωροθέτηση του Αρχαιολογικού μουσείου της Λεμεσού;
Για το θέμα το Επιμελητήριο είχε κάνει παρέμβαση προς τον Υπουργό Μεταφορών και τον Δήμαρχο Λεμεσού, όπου είχε τονίσει τη μεγάλη σημασία του για την πολιτιστική και οικονομική ανάπτυξη της Λεμεσού. Στην παρέμβασή του τόνισε πως όποιες αποφάσεις ληφθούν πρέπει να βασίζονται σε πραγματικά δεδομένα, επιστημονική διερεύνηση όλων των πτυχών του θέματος (πολεοδομικής, οικονομικής, περιβαλλοντικής, κοινωνικής κ.ο.κ.), τεχνοοικονομικές μελέτες, όπως και μελέτες για τη βιωσιμότητα και τον αντίκτυπο οποιασδήποτε απόφασης ληφθεί σε σχέση με το πού και πώς θα υλοποιηθεί το αρχαιολογικό μουσείο.
Βασική μας θέση είναι πως θα πρέπει κατά προτεραιότητα να εξεταστεί η συντήρηση και αναβάθμιση του υφιστάμενου κτηρίου, με δεδομένη τόσο τη μεγάλη σημασία του για τον αστικό ιστό και τη συλλογική μνήμη της πόλης, όσο και την αρχιτεκτονική ταυτότητα του ίδιου του κτηρίου. Παράλληλα θα μπορούσε να εξεταστεί η σύνδεση του υφιστάμενου μουσείου με άλλο κτήριο ή με τη δημιουργία ενός νέου που να ανταποκρίνεται σε μια σύγχρονη μουσειολογική προσέγγιση, εμπλουτίζοντας τις πολιτιστικές δομές της πόλης και δημιουργώντας συνέργειες με την υφιστάμενη κτηριακή υποδομή.
Η λειτουργική ενοποίηση και δημιουργία πολιτιστικής διαδρομής των χωρών πολιτισμού, αθλητισμού, πρασίνου ακόμα και αναψυχής για αναβάθμιση της εμπειρίας μέσω της ανάμειξης των χρήσεων και της αλληλεπίδρασης των χρηστών, που έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά και ανάγκες θα επέφερε σημαντικό όφελος για την πόλη, από πολλές απόψεις. Σε αυτό το πλαίσιο είναι σημαντικό να εκπονηθεί ενιαίος αστικός σχεδιασμός όλης της περιοχής με έμφαση στην πολιτιστική διάσταση. Νοείται ότι για τον σχεδιασμό οποιασδήποτε κτηριακής υποδομής, καθώς και τον πολεοδομικό σχεδιασμό, θα πρέπει να διενεργηθεί ανοιχτός αρχιτεκτονικός διαγωνισμός ή διαγωνισμός ιδεών, ώστε να προκριθούν η ευρεία συμμετοχικότητα, η διαφάνεια και η πρωτότυπη και καινοτόμα αρχιτεκτονική προσέγγιση των προτάσεων.
Έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη όπως το καζίνο, φαίνεται να προκαλούν σοβαρή περιβαλλοντική καταστροφή στον υδροβιότοπο Ακρωτηρίου, ποια η άποψη σας;
Πολλές φορές βλέπουμε το αποτέλεσμα κάποιων επεμβάσεων στη φύση χωρίς να κατανοούμε την πραγματική αιτία, τουλάχιστον σε επίπεδο αποφάσεων του κράτους. Η ζώνη ανάπτυξης του Καζίνο Λεμεσού, μια γεωργική γη κατά τα τελευταία 70 χρόνια, που παλαιοτέρα αποτελούσε μέρος του εκτεταμένου υγροβιότοπου, είχε ενταχθεί σε οικιστική ζώνη μετά από παλαιότερη αναθεώρηση του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού. Αυτό σήμαινε ότι ανά πάσα στιγμή θα μπορούσε να γίνει εκεί ένας τυπικός διαχωρισμός οικοπέδων, που πιθανόν να προκαλούσε χειρότερες συνέπειες και επιβάρυνση στο περιβάλλον από ότι το ίδιο το Καζίνο. Η ανάπτυξη του Kαζίνο, στην παρουσίαση που μας έγινε κατά τη φάση της αδειοδότησης φάνηκε ότι είχε και χαμηλότερη δόμηση και λιγότερη σφράγιση εδάφους από τα αναμενόμενα. Το ζήτημα απόδοσης ευθυνών πάει δηλαδή πιο πίσω. Έγινε σωστή εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων κατά την αναθεώρηση του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού;
Τι θα μπορούσε να γίνει σε σχέση με την διαχείριση των ασφαλτικών εργοστασίων, με δεδομένο ότι καμία κοινότητα δεν είναι διατεθειμένη να ανεχθεί την παρουσία τους;
Το πρόβλημα με αυτού του είδους τις οχληρές βιομηχανίες είναι η έλλειψη εθνικού στρατηγικού χωροταξικού σχεδιασμού. Ενός ολιστικού σχεδιασμού του νησιού που θα χωροθετούσε με μελετημένο τρόπο την ανάπτυξη, περιλαμβανομένης της οχληρής βιομηχανίας. Συναφώς η άτακτη εξάπλωση της οικιστικής ανάπτυξης με την επέκταση ζωνών και τη μεμονωμένη κατοικία αναπόφευκτα οδηγεί σε τέτοια αδιέξοδα. Στην παρούσα περίπτωση υπάρχει επίσης η μάλλον δικαιολογημένη καχυποψία των κάτοικων ότι δεν θα τηρούνται οι περιβαλλοντικοί όροι και προϋποθέσεις της αδειοδότησης. Για το προκείμενο, δεν υπάρχει εύκολη απάντηση. Ειλικρινής ενημέρωση, αυστηροί περιβαλλοντικοί όροι, αξιόπιστο σύστημα επιτήρησης και επιβολής και δίκαια αντισταθμιστικά μέτρα που να αγγίζουν και το θέμα της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης, δηλαδή όχι μόνο χρηματικά, αποτελούν συστατικά της λύσης του γόρδιου δεσμού που δημιουργήθηκε.
Με την προώθηση της μεταρρύθμισης στην Τοπική Αυτοδιοίκηση θα πρέπει να λειτουργήσουν και λεγόμενα Επαρχιακά Συμβούλια. Ποιος θα πρέπει να είναι ο ρόλος τους στο κομμάτι των αδειοδοτήσεων έργων;
Η δημιουργία των Επαρχιακών Συμβουλίων αποτελεί αναντίλεκτα σημαντικό ορόσημο για τον εκσυγχρονισμό της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και ειδικότερα στα θέματα αδειοδότησης και ελέγχου της ανάπτυξης. Ουσιαστικά από το 2024 κατά τον γενικό κανόνα θα υπάρχει μόνο μια πολεοδομική και οικοδομική αρχή ανά επαρχία, το οικείο επαρχιακό συμβούλιο. Με αυτό τον τρόπο δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για ταχεία αδειοδότηση και αποτελεσματικό οικοδομικό έλεγχο. Παρόλο που η ψήφιση του νομοθετικού πλαισίου είναι σημαντική, εξίσου αν όχι πιο σημαντικός είναι ο σχεδιασμός, η ηγεσία και η διαχείριση της αλλαγής. Είναι προφανές ότι το σύστημα θα επιδείξει αντίσταση στην αλλαγή και η Πολιτεία οφείλει να έχει πλάνο, επιμονή και επιμονή για να ξεπεραστεί αυτό το εμπόδιο. Γενικότερα το ΕΤΕΚ σημειώνει πως για μια σειρά από θέματα όπως της αξιοποίησης της τεχνολογίας, της αποτελεσματικής άσκησης του οικοδομικού ελέγχου αξιοποιώντας και τον ιδιωτικό τομέα (ελεγκτές δόμησης), της οργάνωσης της εργασίας, είναι προτιμότερο να μελετηθούν και εφαρμοστούν ριζοσπαστικές λύσεις εξ αρχής παρά να καταβληθεί προσπάθεια οριακών βελτιώσεων της υφιστάμενης κατάστασης ή «παντρέματος» ασύμβατων συστημάτων ή υφιστάμενων μεθόδων οργάνωσης εργασίας.
