Τη δυναμική του τομέα των ακινήτων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2022 αποτυπώνουν τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων, όπως έτυχαν επεξεργασίας και παρουσιάζονται στο πρώτο τριμηνιαίο «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, παγκύπρια καταγράφηκαν συνολικά 5258 πωλήσεις αξίας €1.272.553.880. Όπως ήταν αναμενόμενο, Λεμεσός και Λευκωσία συγκεντρώνουν τη μερίδα του λέοντος ενώ αρκετά θετικά κινούνται και οι υπόλοιπες επαρχίες. Τα στοιχεία καταδεικνύουν επίσης το μεγάλο ενδιαφέρον που υπάρχει για απόκτηση γης, αφού χωράφια, οικόπεδα κι άλλα τεμάχια βρίσκονται ιδιαίτερα ψηλά στις προτιμήσεις των αγοραστών, ενδεχομένως ως μία εναλλακτική πηγή επένδυσης. Παράλληλα, τα στοιχεία αποτυπώνουν τη σημαντικά αυξημένη ζήτηση που υπάρχει για διαμερίσματα. Με εξαίρεση την επαρχία Πάφου, σε όλες τις άλλες επαρχίες τα διαμερίσματα που πωλήθηκαν ήταν περισσότερα από τις οικίες.
Η εικόνα ανά επαρχία
Στην επαρχία Λευκωσίας, καταγράφηκαν συνολικά 1574 πράξεις, συνολικής αξίας €313.076.363. Μεγαλύτερος όγκος πράξεων αφορούσε σε διαμερίσματα (536) και σε χωράφια (472). Στην επαρχία Λεμεσού, τόσο οι συνολικές πωλήσεις (1581) αλλά κυρίως η αξία τους (€573.192.094) ήταν μεγαλύτερα από κάθε άλλη επαρχία. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον καταγράφηκε για χωράφια (688) αλλά και για οικόπεδα (439).
Στην επαρχία Πάφου, οι πωλήσεις το πρώτο τρίμηνο έφτασαν τις 887 και η συνολική τους αξία τα €186.819.085. Αξιοσημείωτο το γεγονός πως στην Πάφο καταγράφηκαν οι περισσότερες πωλήσεις σπιτιών (247), περισσότερες από κάθε άλλη επαρχία. Στη Λάρνακα, οι πωλήσεις ανήλθαν σε 958 και η συνολική τους αξία στα €145.264.178.
Τέλος, στην επαρχία Αμμοχώστου υλοποιήθηκαν 258 πράξεις συνολικής αξίας €54.202.160 με το ενδιαφέρον να είναι έντονο για χωράφια (162).
Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχολίασε πως τα στοιχεία καταδεικνύουν πως η αγορά συνεχίζει να παρουσιάζει ανοδική τάση, παρά τις έντονες προκλήσεις που καταγράφονται τους τελευταίους μήνες. «Αποδεικνύεται για ακόμα μία φορά η ανθεκτικότητα της αγοράς, αλλά και η εμπιστοσύνη που δείχνουν στον τομέα Κύπριοι και ξένοι αγοραστές ακινήτων», σχολίασε.
Υπενθυμίζεται πως το Συμβούλιο εξασφάλισε για πρώτη φορά πρόσβαση στις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε όλους τους αδειούχους κτηματομεσίτες στα πλαίσια της διαρκούς προσπάθειας του για αύξηση της διαφάνειας και της πληροφόρησης τόσο των επαγγελματιών όσο και του κοινού. Το Συμβούλιο θα παρουσιάζει τα δεδομένα του τομέα όπως προκύπτουν μέσα από τα στοιχεία, ανά τρίμηνο, ώστε να υπάρχει μία διαρκής ενημέρωση των ενδιαφερόμενων για την πορεία της Κτηματαγοράς στην Κύπρο.
Η εικόνα ανά επαρχία (1ο τρίμηνο 2022)
